Tiến Độ The Gió Riverside Mới Nhất Tháng 7/2026 (Ảnh Thật)

Tiến độ The Gió Riverside là thông tin nhà đầu tư cần theo dõi sát nhất hiện nay. Lý do đơn giản: theo chính sách bán hàng mới, mốc thanh toán 10% chỉ phát sinh khi dự án xây đến tầng 4 và đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán.

Bài viết cập nhật hình ảnh công trường thực tế chụp ngày 26/07/2026, kèm phân tích các mốc tiếp theo cần theo dõi.

Toàn cảnh công trường The Gió Riverside, ảnh chụp ngày 26/07/2026.

Tiến độ The Gió Riverside mới nhất tháng 7/2026

Tính đến cuối tháng 7/2026, dự án đã hoàn thành toàn bộ 3 tầng hầm. Công trường hiện tập trung thi công phần thân khối đế.

Hình ảnh drone cho thấy 4 cẩu tháp đang hoạt động đồng thời. Đây là dấu hiệu dự án đang ở giai đoạn thi công cao điểm, không phải cầm chừng.

Phần kết cấu bê tông đã định hình rõ mặt bằng khối đế. Hệ giàn giáo và lưới an toàn màu xanh được lắp kín quanh chu vi công trình.

Hình ảnh tiến độ The Gió Riverside thực tế

Ảnh cận cảnh cho thấy công nhân đang thi công trên sàn. Có thể thấy rõ hệ thép sàn, cốp pha và các cấu kiện chờ lắp dựng.

Công nhân thi công sàn khối đế, ảnh chụp ngày 26/07/2026.

Nhà đầu tư nên ưu tiên loại hình ảnh này khi đánh giá tiến độ The Gió Riverside. Ảnh có gắn ngày chụp phản ánh đúng hiện trạng, khác với phối cảnh 3D mang tính minh họa.

Đã hoàn thành 3 tầng hầm

Trong toàn bộ tiến độ The Gió Riverside, ba tầng hầm là hạng mục kỹ thuật phức tạp nhất của một dự án cao tầng. Giai đoạn này thường tiềm ẩn nhiều rủi ro về địa chất, nước ngầm và tiến độ.

Việc dự án vượt qua mốc này là tín hiệu tích cực. Phần thân phía trên thường thi công nhanh và ổn định hơn so với phần ngầm.

Ba tầng hầm cũng quyết định năng lực đỗ xe của toàn dự án. Với quy mô gần 3.000 sản phẩm, đây là hạng mục ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống sau này.

Nhà đầu tư nên xem mốc hoàn thành hầm là cột mốc giảm rủi ro quan trọng nhất. Phần lớn sự cố kéo dài tiến độ ở các dự án cao tầng đều xuất phát từ giai đoạn thi công ngầm.

Đang thi công phần thân khối đế

Bước tiếp theo của tiến độ The Gió Riverside là đổ sàn và dựng cột cho khối đế. Đây là phần chứa thương mại dịch vụ và các tiện ích nội khu.

Khối đế hoàn thành sẽ mở đường cho việc thi công 2 tháp căn hộ cao 40 tầng phía trên.

Giai đoạn khối đế thường mất nhiều thời gian hơn mỗi sàn tháp. Lý do là kết cấu phức tạp, nhiều nhịp lớn để tạo không gian thương mại và tiện ích.

Khi lên đến phần tháp, tốc độ thi công thường tăng rõ rệt. Các sàn điển hình lặp lại giúp nhà thầu rút ngắn chu kỳ mỗi tầng.

Nhà thầu thi công dự án

Công trường có biển hiệu của An Gia và Ricons. Ricons là nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm với nhiều dự án cao tầng tại khu vực phía Nam.

Năng lực nhà thầu là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng giữ đúng tiến độ. Nhà đầu tư nên xem đây là một tiêu chí đánh giá, bên cạnh uy tín chủ đầu tư.

Công trường nhìn từ phía mặt tiền đường, ảnh chụp ngày 26/07/2026.

Quy mô dự án và khối lượng công việc còn lại

The Gió Riverside có quy mô gần 3ha, gồm 2 tháp cao 40 tầng. Tổng sản phẩm khoảng 2.987 căn hộ cùng 82 căn shophouse.

Với quy mô này, tiến độ The Gió Riverside ở phần thân còn khối lượng khá lớn. Nhà đầu tư nên nhìn tiến độ theo lộ trình nhiều năm, thay vì kỳ vọng bàn giao trong ngắn hạn.

Mốc tầng 4 và điều kiện ký hợp đồng mua bán

Theo chính sách bán hàng mới, khách hàng đóng 10% khi ký HĐMB. Mốc này chỉ diễn ra khi hội đủ 3 điều kiện:

• Dự án đã đầy đủ pháp lý theo quy định.
• Đã xây dựng đến tầng 4.
• Đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán.

Vì vậy, tiến độ The Gió Riverside không chỉ là chuyện xây nhanh hay chậm. Nó quyết định trực tiếp thời điểm dòng tiền của người mua phát sinh.

Tiến độ The Gió Riverside ảnh hưởng thế nào đến lịch thanh toán?

Ở cơ chế truyền thống, mỗi mốc thi công như xong móng hay cất nóc đều kèm một đợt thu tiền. Tiến độ nhanh đồng nghĩa áp lực tài chính dồn sớm.

Chính sách hiện tại làm ngược lại. Người mua chỉ đóng 10% tại mốc pháp lý, sau đó 15% khi nhận nhà.

Chi tiết đầy đủ có tại bài chính sách thanh toán The Gió Riverside mới nhất.

Các mốc tiến độ tiếp theo cần theo dõi

Sau khối đế, tiến độ The Gió Riverside sẽ đi qua các mốc chính sau:

• Hoàn thiện khối đế: mở đường cho thi công tháp căn hộ.
• Thi công phần thân tháp: tiến độ tính theo số tầng mỗi tháng.
• Cất nóc: mốc đánh dấu hoàn thành kết cấu.
• Hoàn thiện và bàn giao: gắn với mốc thanh toán 15%.

Tốc độ lên tầng ở giai đoạn phần thân là chỉ số đáng theo dõi nhất. Con số này phản ánh năng lực thi công thực tế của nhà thầu.

Tiến độ The Gió Riverside so với mặt bằng thị trường

Nhiều dự án căn hộ mở bán cùng thời điểm hiện vẫn đang ở giai đoạn ép cọc hoặc thi công móng. Một số dự án khác dừng thi công vì vướng pháp lý.

Ở góc nhìn đó, việc The Gió Riverside đã xong phần ngầm và duy trì 4 cẩu tháp hoạt động là điểm cộng đáng kể.

Tuy nhiên, nhà đầu tư không nên chỉ so sánh tốc độ. Cần đối chiếu thêm tình trạng pháp lý và uy tín bàn giao của từng chủ đầu tư.

So sánh tiến độ The Gió Riverside với River Collection

River Collection là dự án cùng chủ đầu tư tại Biên Hòa, mới động thổ. Dự án đang ở giai đoạn thi công hạ tầng kỹ thuật ban đầu.

The Gió Riverside đi trước một khoảng đáng kể. Dự án đã xong phần ngầm và đang xây phần thân.

Nhà đầu tư ưu tiên tính chắc chắn nên chọn dự án có tiến độ rõ ràng hơn. Tham khảo bài so sánh The Gió và River Collection để cân nhắc kỹ.

Cách kiểm chứng tiến độ The Gió Riverside, tránh tin đồn

Không phải thông tin tiến độ nào trên mạng cũng đáng tin. Nhà đầu tư nên ưu tiên 3 nguồn sau:

• Ảnh công trường có ngày chụp: như bộ ảnh drone trong bài này.
• Thông báo chính thức: từ chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối.
• Khảo sát trực tiếp: đến công trường quan sát thực tế.

Nên tránh các bài đăng dùng phối cảnh 3D nhưng mô tả như ảnh thật. Đây là cách trình bày dễ gây hiểu nhầm về tiến độ.

Một dấu hiệu nhận biết đơn giản: ảnh thật luôn có chi tiết đời thường như xe cẩu, container, công nhân và vật tư ngổn ngang. Phối cảnh 3D thì sạch sẽ và hoàn hảo bất thường.

Rủi ro cần lường trước nếu tiến độ chậm

Dù tiến độ The Gió Riverside đang thuận lợi, nhà đầu tư vẫn nên chuẩn bị cho kịch bản chậm hơn dự kiến.

Tiến độ chậm kéo theo 2 hệ quả. Thời điểm nhận nhà lùi lại, và kế hoạch khai thác cho thuê cũng lùi theo.

Với nhà đầu tư dùng đòn bẩy, tiến độ chậm còn làm tăng chi phí lãi vay trong thời gian chờ. Đây là khoản dễ bị bỏ sót khi tính hiệu quả đầu tư.

Anh chị nên hỏi rõ điều khoản xử lý chậm bàn giao trong hợp đồng. Danh sách kiểm tra đầy đủ có tại bài 5 rủi ro cần check trước khi đặt cọc.

Tiến độ hạ tầng xung quanh dự án

Song song với tiến độ The Gió Riverside, hạ tầng khu vực cũng đang chuyển động:

• Nút giao Tân Vạn: dự kiến hoàn thành khoảng 30/9.
• Vành Đai 3: tiếp tục hoàn thiện kết nối liên vùng.
• Sân bay Long Thành: dự kiến khai thác từ tháng 12/2026.

Phân tích chi tiết lợi thế kết nối có tại bài vị trí The Gió Riverside.

Nhà đầu tư nên làm gì ở giai đoạn này?

Nếu đang cân nhắc mua: tiến độ The Gió Riverside hiện đã đủ rõ để đi khảo sát công trường trực tiếp. Tiến độ đã đủ rõ để đánh giá, giá vẫn ở giai đoạn xây dựng.

Nếu đã giữ chỗ: theo dõi sát mốc tầng 4 để chuẩn bị khoản 10% ký HĐMB.

Nếu chưa quyết: đối chiếu tiến độ với ngân sách bằng công cụ tại bài mô phỏng dòng tiền 12–24 tháng.

Lịch cập nhật tiến độ The Gió Riverside định kỳ

Bài viết này được cập nhật theo tháng, mỗi lần có bộ ảnh công trường mới. Anh chị có thể lưu lại để theo dõi.

Mỗi bản cập nhật sẽ ghi rõ ngày chụp ảnh và hạng mục thi công tại thời điểm đó. Cách làm này giúp anh chị đối chiếu được tốc độ thi công qua từng tháng.

Xem thêm tổng quan dự án tại trang dự án The Gió Riverside và bảng giá 2026. Dự án do Tập đoàn An Gia phát triển.

Câu hỏi thường gặp về tiến độ The Gió Riverside

Nguồn dữ liệu

• Chính sách bán hàng (10% ký HĐMB, 15% nhận nhà, miễn 100% VAT, bàn giao hoàn thiện): tài liệu công bố chính sách bán hàng của chủ đầu tư, tháng 7/2026.
• Quy mô dự án, cơ cấu sản phẩm, giá tham chiếu: thông tin công bố từ Tập đoàn An Gia và đơn vị phân phối, cập nhật tháng 7/2026.
• Tiến độ và hình ảnh công trường: bộ ảnh do đơn vị phát triển dự án cung cấp, chụp ngày 26/07/2026.

Giá bán, tỷ lệ từng đợt và chính sách ưu đãi thay đổi theo từng đợt mở bán. Anh chị nên xác nhận số liệu mới nhất với đơn vị phân phối trước khi giao dịch.

Mốc thanh toán gắn với tiến độ được quy định tại chính sách bán hàng The Gió Riverside GĐ4.1.

Vĩnh Lộc An Gia là đơn vị tư vấn và môi giới, không phải website chủ đầu tư. Hình ảnh công trường do đơn vị phát triển dự án cung cấp, chụp ngày 26/07/2026. Thông tin tiến độ có thể thay đổi theo tình hình thi công thực tế.

Để nhận bộ ảnh tiến độ mới nhất và đặt lịch khảo sát công trường, liên hệ Hotline/Zalo 0879.955.355 – Vĩnh Lộc An Gia.